Aramis AlleeWonen draagt per juli met € 250.000,- bij aan het fonds voor de Starterslening, die de gemeente Roosendaal sinds vorig jaar verstrekt. Doordat Aramis AlleeWonen hieraan bijdraagt, kunnen er in totaal ongeveer 25 startersleningen worden verstrekt, 6 meer dan was voorzien zonder deze bijdrage. Aramis AlleeWonen hoopt mede door deze bijdrage starters te stimuleren om een voor starters geschikte woning te kopen.

De gemeente Roosendaal biedt starters op de woningmarkt sinds vorig jaar de mogelijkheid om een lening af te sluiten, om zo een hypotheek te verkrijgen die via de bank net niet bereikbaar is. Met deze Starterslening wil de gemeente de doorstroming op de woningmarkt bevorderen en zo meer kansen voor jongeren scheppen op de koopwoningmarkt. Afgelopen jaar zijn de resultaten van deze regeling zeer succesvol geweest en werd de regeling gemeentebreed benut. Het College B&W heeft besloten om opnieuw € 700.000,- beschikbaar te stellen voor de Starterslening. De mogelijkheden voor de lening worden nu verruimd, mede door de bijdrage van Aramis AlleeWonen aan de Starterslening. Dankzij de bijdrage van Aramis AlleeWonen kunnen er meer leningen worden verstrekt.  

Sinds het begin van de Starterslening in 2010 heeft De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) de financieringsgrenzen aangescherpt. Verder is door de Europese Unie bepaald dat mensen met een inkomen boven € 33.614,- bij een corporatie niet meer in aanmerking komen voor een huurwoning onder € 652,52. Om mensen in de inkomensgroep net boven € 33.614,- tegemoet te komen qua koop, wordt het maximale leenbedrag van de Starterslening verhoogd van € 30.000,- naar € 40.000,-. Daarnaast wordt het maximale inkomen waarmee een starter in aanmerking kan komen voor een Starterslening verhoogd van € 40.000,- naar € 43.000,-. 

Niet alleen een bijdrage aan de Starterslening is een manier om kansen voor starters op de woningmarkt te vergroten. Aramis AlleeWonen wil meer woningen bereikbaar maken voor starters, zowel op de huur- als de koopmarkt. Met de constructie Koopgarant én de bijdrage aan het fonds voor de Starterslening stimuleert Aramis AlleeWonen koop bij starters. Koopgarant houdt in dat kopers een korting krijgen op de marktwaarde van hun woning. Deze korting kan oplopen tot 25%. Daarbij krijgen kopers van Aramis AlleeWonen de garantie dat Aramis AlleeWonen de woningen terugkoopt. 

Ook op de huurmarkt neemt Aramis AlleeWonen maatregelen. In 2010 ging 30 procent van de huurwoningen naar starters, in 2011 zal dit stijgen naar 40 procent. Als het inkomen van de alleenstaande starter lager of gelijk is aan € 21.625,- euro, dan komt hij in aanmerking voor een woning met een maximale huurprijs van € 361,66 euro. We zorgen ervoor dat we meer woningen onder deze huurprijs houden en daarbij alleen aanbieden aan starters. Ook bij woningen boven € 361,66 euro hebben starters soms voorrang. Als dit het geval is, staat dat bij de advertentietekst op de website van HetPunt vermeld.

Bron: Aramis Allee Wonen Intranet.