RIJTJESWONINGEN MAKEN PLAATS VOOR APPARTEMENTEN

ROOSENDAAL – Dertig woningen aan de Van Alphenlaan, de Feithlaan, de President Kennedylaan en de Beetslaan gaan binnen een paar weken tegen de vlakte. “We verwachten wel binnen een paar weken klaar te zijn”, vertelt de sloper. “We zijn begonnen met de schuurtjes en later gaan de huizen tegen de vlakte.” De woningen maken plaats voor appartementen om het zuidelijk gedeelte van de Kroeven minder eentonig te maken.

"We zijn al een paar jaar bezig om met de bewoners in overleg een grootschalige aanpak voor te bereiden. Deze woningen zijn behoorlijk versleten en zitten aan de einde van hun looptijd. Verder ziet de wijk er behoorlijk hetzelfde uit, daar gaan we verandering in brengen”, vertelt Marc van der Steen van woningcorporatie Aramis AlleeWonen. In de wijk is al eerder sloopvervangende nieuwbouw gerealiseerd en op andere plekken zijn woningen gerenoveerd.

Renovatie en nieuwbouw

In de Kroeven-Zuid staan 336 woningen waar een diversiteit aan mensen leeft. In totaal worden 224 woningen gerenoveerd. Negentig woningen worden vervangen door nieuwbouw. Op de plek waar de huizen worden gesloopt komen appartementen voor senioren. “Zij willen vaak graag in de wijk blijven wonen, dan is het goed als er ook geschikte woningen voor hen zijn”, vindt Van der Steen.

Uitplaatsen

Negentig bewoners worden of zijn al uitgeplaatst. 78 bewoners zijn verhuisd, waarvan 36 in de Kroeven. Een klein gedeelte is vertrokken naar het opgeknapte gebied aan de andere kant. Andere bewoners hebben juist gekozen voor een andere buurt in Roosendaal. Twaalf bewoners zijn nog niet uitverhuisd. De woningen die zijn gerenoveerd blijven betaalbaar, zo verzekert Van der Steen. In de eerste fase van het project worden er zes woonwerkwoningen (gericht op gezinnen), 34 seniorenwoningen, drie patiowoningen en vijf eengezinswoningen gebouwd.

Secuur werken

34 huizen zijn goed betaalbaar, acht woningen worden ‘middelduur’ en er komen zes koopwoningen. Daarnaast knapt Aramis AlleeWonen ook het groen op. De sloper meldt dat het werk de goede kan opgaat. “Het is heel secuur werk. Alles moet apart worden gelegd, zoals hout, bouw- en sloopafval. Dat heeft met de stortkosten te maken. Deze week (vorige week, redactie) hebben we goed weer gehad, dat maakt het werk extra fijn om te doen.” Slopen is nog best een moeilijk vak en alles moet namelijk secuur worden afgebroken. De sloper verwacht dat snel kan worden gestart met de sloop van de woningen.

Eengezinswoningen

Daarna zal het nog even duren voordat met de nieuwbouw wordt gestart. Van der Steen verzekert dat de huidige economische crisis geen effect heeft op de nieuwbouw in Kroeven-Zuid. “We zetten alles op alles om deze plannen te verwezenlijken. Niemand hoeft bang te zijn voor vertraging.” De Kroeven werden eind jaren ’60 en begin jaren ’70 gebouwd met veel eengezinswoningen die grenzen aan pleintjes en lanen met openbaar groen. De voorbije jaren werden de Kroeven al flink gerenoveerd en gemoderniseerd. In het zuiden grenst de buurt aan het landelijk gebied.

Bron: Roosendaalse Bode, woensdageditie week 13