De woningvoorraad binnen de gemeente Roosendaal groeit gestaag. In 2006 en 2007 is het aantal huizen flink toegenomen. Ook dit jaar duurt deze ontwikkeling voort. Eind 2007 bestond de totale woningvoorraad uit 33.083 woningen. In de gemeente worden vooral kleine en moeilijke projecten gebouwd in het al bestaande stedelijke gebied. Dat blijkt uit de voortgangsrapportage woningbouw van de gemeente Roosendaal.

Door Monique Jansen

Voor de jaren 2008 tot 2010 kunnen weer een behoorlijk aantal woningen worden opgeleverd. Het gebeurt ook dat projecten worden geschrapt, omdat woningbouw op die locatie niet haalbaar is, beëindiging van de initiatiefnemer of ongewenst is. In verschillende gebieden worden momenteel woningen gebouwd, zoals op de Wouwseweg, de Kroevenlaan, Wildenborch, het Laagveld en de Gezellelaan. Voor onder meer de Groene Hagen, de Philipsplaan en de Champetterberg zijn procedures opgestart en afgerond.

Schaepmanlaan

Verschillende woningbouwprogramma’s zijn teruggetrokken. Op de Schaepmanlaan blijft de locatie in gebruik als school en komt niet vrij voor woningbouw. Op de Abel Tasmanstraat 33 komen voorlopig geen woningen. Het initiatief is teruggebracht naar de lijst ‘In planning’. Hetzelfde geldt voor de Gastelseweg 24/26. Dat komt omdat de initiatiefnemer nog niet is overgegaan tot realisatie van de woningbouw. Op de Meeten II komen geen vijf bedrijfswoningen doordat er een andere functie aan de locatie is gegeven.

Hof van Nispen

Het plan om bij het Hof van Nispen 24 woningen te laten verrijzen is van de baan omdat het plan financieel niet haalbaar is.

Het voormalig Zijdemuseum in Wouw krijgt een bestemming als medisch centrum. Het plan voor 23 seniorenwoning in het complex kon niet doorgaan, omdat het pand een monumentale bestemming heeft. In de voortgangsrapportage zijn een aantal nieuwe projecten opgenomen met in totaal 1.150 woningen. Verschillende onderwijslocaties komen in aanmerking voor woningbouw. Daarbij gaat het om de Voorstraat, Flaviadonk, Azaleastraat en de Laan van België.

Poort van West

Verwacht wordt dat in het CREDO-gebied (Brugstraat-Hoogstraat-Molenstraat) 75 woningeenheden bij kunnen komen. In het visiegebied Stadserf/Vincentiusstraat komen vermoedelijk driehonderd nieuwe wooneenheden. Voor het gebied Westrand (Poort van West) wordt uitgegaan van 157 woningen. Op de hoek Charitasstraat-Kalsdonksestraat ligt nu nog een onbebouwd perceel. Die locatie wordt ingericht met vier woningen. Het binnenterrein in de Sint Theresiastraat op nummer 21A is geschikt voor 25 wooneenheden en voor de Nieuwe Markt/Nispensestraat liggen plannen voor de bouw van achttien appartementen.

Woningen in kerken

De ontwikkeling van Spoorhaven zorgt ervoor dat de woonwagens aan het Scherpdeel weg moeten. De gemeente zoekt nu naar een andere locatie waar de woonwagens van Scherpdeel kunnen staan. Momenteel is een alternatief gebied nog niet voor handen. Verder liggen er voor de dorpen volop bouwplannen. De parochie en de kerk van Heerle krijgen een nieuwe bestemming om in te wonen. Op de sportvelden moeten vijftig wooneenheden komen. In Moerstraten is een woonvisie ontwikkeld voor het gebied Gebrande Hoef. Verder heeft de parochie het initiatief genomen om de H. Theresiakerk een bestemming te geven van zeven wooneenheden.

Bulkstraat

De H. Gertrudiskerk in Wouwse Plantage krijgt ook een woonbestemming van zeven wooneenheden. Op de Plantagebaan liggen eveneens plannen voor woningbouw. De Wouwse Bulkstraat wordt gebruikt voor de bouw van veertig woningen en voor een deel als bedrijventerrein. Tenslotte kan op de Nieuwstraat 46 een klein aantal woningen worden gebouwd. De provinciale taakstelling is dat Roosendaal in 2010 een woonvoorraad heeft van 33.905 woningen. De rapportage concludeert dat het aantal ruimschoots gehaald kan worden.

Bron: De Roosendaalse Bode