ROOSENDAAL - De procedures gaan beginnen, de eerste stappen zijn gezet.

Bloemschevaert in Roosendaal (aanleunwoningen en verpleeghuis) maakt straks deel uit van woonservicezone Kortendijk.

De gemeente wil woonservicezones op verschillende plekken realiseren en inpassen in woonwijken. Ze bestaan uit aangepaste en aanpasbare w0ningen en voorzieningen op het gebied van welzijn, dienstverlening en zorg.

De herontwikkeling van Bloemschevaert is binnen het huidige bestemmingsplan onmogelijk. Vandaar dat er inmiddels een voorontwerp bestemmingsplan is opgesteld. Dat gaat vanaf nu de inspraak in.

De huidige huisvesting bij Bloemschevaert voldoet niet meer aan de moderne eisen, vandaar dat nieuwbouw noodzakelijk is, aldus het college.

Dat nieuwbouwprogramma gaat uit van circa 286 woningen, waarvan een groot deel huur, een deel koop en ongeveer veertig woningen die gebruikt worden voor zestig verpleeghuisplaatsen met een eigen zorgvoorziening.

De planning voorziet in drie verschillende bouwblokken: drie appartementsgebouwen van maximaal vier bouwlagen (met binnentuin) even hoge watervilla's, en een hoofdgebouw van zes verdiepingen waarin zorgvoorzieningen als een wijkrestaurant en een winkeltje.

Binnen de toekomstige woonservicezone Kortendijk wordt het op deze manier mogelijk voor een brede doelgroep huisvesting op maat te vinden.

Zo zal van het totale aanbod aan woningen vijftien procent 'zorggeschikt' zijn, 75 procent levensloopbestendig en zal tien procent volgens 'aanpasbaar bouwen' worden gerealiseerd. Er is tegelijkertijd een mix van zestig procent huur en veertig procent koop.

Sterk en kenmerkend punt: het zes hectare grote gebied staat volop in het groen en wordt aan twee kanten omgeven door het water van de Dijkwetering.

Nieuwbouw gebeurt gefaseerd, in combinatie met sloop. Overlast en aantal verhuizingen wordt voor bewoners zoveel mogelijk beperkt.

Bron: BN/DeStem woensdag 7 juli 2010